Ihr Profi für die Hypotheken-Vermittlung in Dortmund

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Der Immobilien-Finanz-Service aus Dortmund kümmert sich seit über vier Jahrzehnten darum, Kunden bei der Wahl der richtigen Hypothek zu unterstützen. Auf unsere Kompetenz, Sachverstand und jederzeit unabhängiges Arbeiten können Sie sich stets verlassen – denn Ihre Kundenzufriedenheit steht bei uns an erster Stelle!

Hypotheken-Vermittlung
in Dortmund

Was bedeutet es eigentlich, eine Hypothek aufzunehmen?

Das Hypothekendarlehen ist eine klassische Form des Annuitätendarlehens, also ein Darlehen mit gleichbleibenden Raten für die gesamte Zeit der Rückzahlung. Die zu zahlende Rate besteht aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil.
Bei einem Annuitätendarlehen steigt durch die monatliche Rate Ihr bereits gezahlter Tilgungsanteil, das bedeutet, mit zunehmender Tilgung verringern sich auch die Zinsen, die noch gezahlt werden müssen, da diese sich aus dem verbleibenden Darlehensbetrag errechnen. Der noch offene Restbetrag des Darlehens wird also zunehmend kleiner, wodurch auch der Zinsanteil im Laufe der Zeit immer kleiner wird.

Selbstverständlich erhalten Sie für die Berechnung Ihres jeweiligen Tilgungs- und des Zinsanteils in den einzelnen Monaten eine detaillierte Übersicht, einen so genannten Tilgungsplan.

Mit dem Annuitätendarlehen werden klassischerweise Immobilien finanziert, es eignet sich also somit für die Finanzierung von Grundstücksankäufen, den Bau und Erwerb von Immobilien (wohnwirtschaftlich oder auch in Teilen gewerblich genutzt), oder auch Renovierung und Modernisierung. Selbst den Um-, An- und Ausbau vorhandener Gebäude können Sie mit einem Annuitätendarlehen finanzieren.


Ihre Vorteile durch uns für Sie:

  • Da wir an keine Bank gebunden sind, haben Sie durch unsere gebührenfreie Beratung die Möglichkeit, Kosten in erheblichem Umfang zu sparen.

  • Wir arbeiten unabhängig und vermitteln Sie deshalb an den passenden Partner, der wirklich Sinn macht.

  • Wir beraten Sie auch gerne bei Anschlussfinanzierungen.

So könnte eine Finanzierung mit Grundbesitz aussehen: 

Repräsentatives Finanzierungsbeispiel gem. § 6a PAngV

Selbstverständlich erhalten Sie für die Berechnung Ihres jeweiligen Tilgungs- und des Zinsanteils in den einzelnen Monaten eine detaillierte Übersicht, einen so genannten Tilgungsplan.


Zinsbindung 15 Jahre    Zinsbindung 20 Jahre
Finanzierungsbetrag200.000,00 €200.000,00 €
gebundener Sollzinssatz nom.  1,12 %1,42 % 
gebundener Sollzinssatz eff.  1,13 % 1,43 % 
Tilgung2 %2 %
mtl. Rate520,00 €
570,00 €


Das Angebot ist freibleibend und gilt für eigengenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit einem Beleihungsauslauf von bis 80% der angemessenen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten.
Das Darlehen muss über eine erstrangige Grundschuld abgesichert sein.
Der Zinssatz ist bonitätsabhängig.

Die Angaben dienen lediglich als erste Orientierung.